01 января 2010г. явилось новой точкой отсчета в деятельности строительных организаций, проектно-архитектурных бюро и инженерно-изыскательных компаний. Вследствие масштабных законодательных реформ отменено лицензирование этих видов деятельности, обрел четкую правовую форму институт саморегулирования сформированы его цели, отрегулирована процедура деятельности.
Для осуществления деятельности в области строительства теперь необходимо получить допуск СРО на работы, которые разрешается выполнять в соответствии с этим документом, заменившим лицензию. Допуски выдаются саморегулируемыми организациями, объединяющими целевые отрасли, например СРО в строительстве.
Не всегда предприниматели, например, занимающиеся монтажными либо отделочными работами (по сути, тоже являющиеся строительными), знают, в каких случаях требуется вступление в СРО с получением допуска, а в каких – нет. Решение вопроса находится в плоскости изучения критериев, устанавливаемых законом для получения допусков.
Правовые нормы в области градостроительства определяют, что свидетельство дает право осуществлять работы, оказывающие влияние непосредственно на безопасность объектов кап. строительства. Перечень работ (по инженерным изысканиям, в области строительной и проектной деятельности) устанавливается приказом № 624 Минрегиона РФ, датированным 30 декабря 2009-го г. и действующим с 1 июля 2010-го года.
Но не все строения относятся к объектам кап. строительства. Таковыми являются здания, сооружения, др. объекты незавершенного строительства (исключение — времянки, киоски, др. постройки), имеющие прочную связь с землей, и не подлежащие переносу без значительно ущерба назначению объекта. Правомерность строительства объекта должна подтверждаться документально.
Следующий критерий: наличие разрешения на строительство объекта. Если при выполнении строительных, проектных, реконструкционных работ это разрешение не требуется (например, при ИЖС не более 3-х этажей, и не более, чем из 10-ти блоков, при этом каждый блок предназначен для 1 семьи), оформлять допуск нет необходимости.
Третье требование получения допуска — осуществление деятельности, прямо указанной в Перечне.
По мере возникновения вопросов по получению допусков СРО, Минэкономики и развития РФ опубликовало разъяснения. Интересные новости в отношении требований по получению допусков застройщиком и заказчиком, видов работ, процедуры оформления свидетельств можно получить непосредственно на сайте министерства.
Дата публикации 01.02.2012